聚焦2025年1 – 2月房地产市场：开发投资、待售面积及资金情况分析 2025开年房地产市场：投资下滑，资金到位情况不容乐观？

modesty • 2025年3月17日 11:54 • 娱乐资讯 • 阅读 10

国家统计局发布的2025年1 – 2月份全国房地产市场基本情况展开，详细介绍了房地产开发投资完成情况、商品房待售面积情况以及房地产开发企业到位资金情况，并配有相关图片展示数据。

3月17日，国家统计局在其官方网站发布了2025年1 – 2月份全国房地产市场的基本情况。这一数据的公布，为我们了解当下房地产市场的发展态势提供了重要的参考依据。

一、房地产开发投资完成情况

在1 – 2月份期间，全国房地产开发投资总额达到了10720亿元。不过，与去年同期相比，投资出现了下滑，同比下降幅度为9.8%。值得注意的是，这个降幅相较于上年全年已经收窄了0.8个百分点。其中，住宅投资为8056亿元，下降幅度为9.2%，降幅收窄了1.3个百分点。这一数据变化反映出房地产开发投资领域虽然仍处于下降区间，但下降的趋势有所缓和。

图片来源：国家统计局网站

二、商品房待售面积情况

截至2月末，商品房待售面积为79891万平方米，与去年同期相比增长了5.1%。在各类商品房中，住宅待售面积的增长尤为明显，增长幅度达到了6.6%。这表明当前市场上商品房的库存压力仍然较大，特别是住宅方面的库存积压问题值得关注。

三、房地产开发企业到位资金情况

1 – 2月份，房地产开发企业到位资金为15577亿元，同比下降了3.6%。从资金来源的具体构成来看，国内贷款为2954亿元，下降了6.1%；利用外资仅有1亿元，下降幅度高达90.6%；自筹资金为5233亿元，下降了2.1%；定金及预收款为4577亿元，下降了0.9%；个人按揭贷款为1945亿元，下降了11.7%。各项资金来源的减少，显示出房地产开发企业在资金获取方面面临着较大的压力。