花旗银行于3月20日发布对嘉里建设集团的研究报告，上调其目标价并维持“买入”评级，同时分析了嘉里建设的项目情况及市场对其未来的乐观预期。
据相关消息，在3月20日，国际知名金融机构花旗银行正式发布了一份针对嘉里建设集团的研究报告。这份报告可谓是给嘉里建设带来了好消息，花旗银行不仅对嘉里建设集团展开了为期30天的正面催化观察，还做出了一个重要的调整，将嘉里建设的目标价从原本的17.6港元大幅上调至21.8港元，并且维持“买入”评级。
报告中还对嘉里建设的财务状况做出了预测。预计到2026年中期，嘉里建设的资本净负债率将改善至大约35%。目前，嘉里建设集团有着明确的任务规划，首要任务是进行去杠杆化，以此来优化集团的财务结构，降低财务风险。其次，集团也会重视派息，给投资者带来合理的回报。
花旗银行在报告里着重提到了嘉里建设的几个重要项目。位于上海的金陵华庭项目即将推出市场，这可是一个备受瞩目的项目。花旗银行预计，该项目在今年的销售额将超过200亿港元，如此高额的销售预期，无疑将为嘉里建设带来丰厚的收益。
从市场环境来看，内地零售租金市场展现出了较强的韧性。即使在复杂多变的经济形势下，依然保持着一定的稳定性，这对于嘉里建设在内地的业务发展起到了积极的推动作用。而在香港市场，九龙半山缇外项目还有47%的存货等待销售，并且还有新项目即将推出。这意味着嘉里建设在香港市场依然有着较大的发展空间和潜力。
基于以上这些情况，花旗银行对嘉里建设今年发展物业的毛利率也做出了预测，预计将在23%至25%之间。此外，缇外项目还有约10亿港元的销售尚未入账，随着这些销售收入的确认，将进一步提升嘉里建设的业绩。因此，花旗银行十分看好嘉里建设的股价表现，认为其将继续跑赢大市。
此次花旗银行对嘉里建设目标价的上调以及展开的正面催化观察，实际上反映了整个市场对嘉里建设未来财务表现和项目销售前景的乐观预期。金陵华庭项目的即将推出以及内地零售租金市场的稳健发展，都为嘉里建设的财务状况和股价表现提供了有力的支撑。
本文围绕花旗银行对嘉里建设的研究报告展开，阐述了目标价上调、财务预测、项目情况等内容，表明市场对嘉里建设未来发展持乐观态度，其项目销售和市场环境为财务与股价表现提供支撑。
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