深圳市住房公积金管理中心发布的《深圳市住房公积金2024年年度报告》展开，详细介绍了2024年深圳公积金在缴存、提取、贷款以及服务模式等方面的情况和创新举措，展现了深圳公积金服务和管理质效的提升。
据南都记者陈荣梅报道，3月31日，深圳市住房公积金管理中心正式发布了《深圳市住房公积金2024年年度报告》。从报告中我们可以了解到，在2024年，深圳公积金业务整体运行呈现出平稳有序的良好态势。不仅在全国范围内首创了商转公贷款“零材料办”的新模式，还率先搭建了“公积金直付房租”平台，推出了“公积金直付房租”这一便捷的服务模式。这些创新举措使得住房公积金服务和管理的质量与效率得到了进一步的提升。
缴存规模持续增长，灵活就业群体参与度提升
2024年，深圳住房公积金的缴存规模呈现出持续攀升的态势，全年缴存额高达1227.15亿元。深圳公积金中心积极推进灵活就业人员参加住房公积金制度的全国试点工作，致力于为灵活就业人员打造一个“缴存自由、使用灵活、保障有力”的安居支持体系。该体系以低门槛的缴存条件为基础，提供覆盖租房、购房、还贷等全需求的提取场景。同时，还叠加了“低息贷款 税收优惠”的政策福利，并且提供全天候不间断的数字化服务。这些举措有效地支持了新经济、新业态等灵活就业群体解决住房问题。截至2024年末，深圳已经有9万余名灵活就业人员参与到住房公积金制度试点中来。
提取额首破千亿，租房提取增长显著
2024年，深圳共有428.22万名缴存职工提取了住房公积金，提取总额达到1036.00亿元，与上年相比增长了25.20%，提取额首次突破千亿元大关。提取率达到了84.42%，较上年增加了12.40个百分点。在提取金额中，住房类消费提取占比高达87.03%，这充分表明住房公积金在支持职工基本住房消费方面继续发挥着积极且重要的作用。
2024年10月，深圳公积金中心将租房提取阶段性政策续期一年，持续支持本市无房职工按月应缴存额的100%提取住房公积金。符合条件的多子女家庭、承租公共租赁住房的职工还可以选择按实际月租金提取住房公积金。报告显示，2024年共支持职工租房提取514.70亿元，租房提取金额同比大幅增长了55.94%，占全年提取总额的49.68%，为新市民、青年人通过租房提取住房公积金解决住房问题提供了有力的支持。
贷款重点支持刚需，首套房占比超九成
2024年，深圳发放个人住房公积金贷款4.49万笔，贷款金额达到382.34亿元，支持职工购房面积达392.31万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为15.67%，比上年末增加了1.25个百分点。在职工贷款笔数中，购买首套住房申请贷款的占比达到90.84%，购房建筑面积90（含）平方米以下的占比为65.55%。这充分说明住房公积金贷款对购买首套、中小户型住房的刚需家庭给予了重点支持。
全国首创商转公“零材料办”，办理时间大幅压缩
2024年，深圳公积金中心紧密围绕支持缴存人在深安居的目标，以业务办理量最大的商转公贷款作为切入点，通过数据共享、联网协同、系统集成等一系列举措，对办事所需的材料、流程、环节和时间进行了全面的优化和精简。在此基础上，全国首创了商转公贷款“零材料办”的业务新模式。在这种模式下，职工无需再提供房屋买卖合同、原商贷借款抵押合同和还款明细等11项证明材料，系统通过联网核查能够自动校验个人身份、不动产登记、征信、原贷款等信息。材料提交量减少了100%，办理时间从原来的40分钟大幅压缩至10分钟，放款周期最快仅需3个工作日，为住房公积金服务的转型升级提供了具有借鉴意义的“深圳样本”。
率先搭建“公积金直付房租”平台，实现一站办理
2024年9月，深圳公积金中心率先搭建了“公积金直付房租”平台，市场租赁机构可以快速接入该平台，为租房职工提供“公积金直付房租”服务。该服务上线后，职工办理租房提取无需再遵循“先提取、后支付”的传统流程，在平台授权后即可直接使用住房公积金抵扣房租，真正实现了“一次授权、一站办理”。截至2024年末，该平台已经与13家租赁机构实现了系统对接，职工通过多个市场常见房屋租赁平台租房并支付房租时，可选择直接提取公积金支付房租，抵扣租金。
政务服务提质增效，超98%业务线上办结
2024年，深圳公积金中心在“i深圳”APP建立了“住房公积金个人住房贷款购房一件事”服务专栏，积极推进住房公积金贷款购房涉及的交易合同网签备案、贷款审批、借款合同面签、购房提取等事项的集成办理。同时，配合市有关部门完成了企业信息变更、企业上市合法合规信息核查、企业破产信息核查、退休等4项“高效办成一件事”任务，有效地助力了全市营商环境的优化和政务服务的提升。此外，为了进一步提高职工的获得感，深圳公积金中心推出了“亮码可办”服务，支持职工凭“全国住房公积金公共服务”微信小程序“电子码”办理异地住房公积金贷款等业务，为职工跨城办事提供了极大的便利。2024年全市办理住房公积金业务2200多万笔，业务线上办理量占比超过98%。
本文详细介绍了《深圳市住房公积金2024年年度报告》的内容，涵盖了深圳公积金在缴存、提取、贷款等业务方面的良好发展态势，以及在服务模式上的多项创新举措，如商转公“零材料办”、“公积金直付房租”平台搭建等，同时展现了政务服务提质增效，线上办理业务占比高的成果，体现了深圳公积金服务和管理质效的显著提升，为职工住房保障提供了有力支持。
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