金茂&庆隆联合体在上海虹口区嘉兴路街道hk329 – 11地块的“地王”项目展开，介绍了其规划设计方案、项目建设情况以及拿地的相关信息。
据最新消息，在4月3日，金茂与庆隆组成的联合体在上海虹口区嘉兴路街道hk329 – 11地块打造的“地王”项目，其规划设计方案正式对外公布，这一消息瞬间引起了房地产市场的广泛关注。
从规划设计来看，该项目有着十分亮眼的布局。计划建设5栋24 – 31层的高层住宅，每一栋住宅的首层都别具匠心地设有架空泛会所。想象一下，居住在这里的居民，闲暇时光可以在架空泛会所里休闲娱乐，享受惬意的生活。同时，项目还配备了大面积的下沉庭院和景观架构，为小区增添了更多的绿色和美感，营造出一种宁静、舒适的居住氛围。
在小区出入口的设置上，均设于曲阳南路，具体包括2个车行出入口、1个人行出入口以及3个消防出入口。这样的设置既方便了居民的日常出行，又充分考虑了消防安全等因素。该项目预计将提供约500套房源，户型面积从120平方米至230平方米不等，涵盖了三至五房的多种选择，能够满足不同家庭的居住需求。
回顾该项目的拿地历程，在2025年2月的第一批土拍中，竞争异常激烈。金茂&庆隆联合体经过184轮的激烈竞价，最终以89.6亿的总价成功竞得该地块。其溢价率高达38.2%，楼板价达到了117474元/平方米，并且装修标准不低于4000元/平方米。如此高的拿地成本和装修标准，也让人对这个项目的未来充满了期待。
金茂&庆隆联合体在上海虹口区嘉兴路街道hk329 – 11地块的“地王”项目规划设计方案，包括住宅建设、出入口设置、房源情况等内容，还回顾了拿地时的激烈竞争及相关成本。该项目规划亮点颇多，高成本投入也引发了市场对其后续表现的关注。本文总结
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