本文围绕“好房子”理念展开，阐述其首次写入政府工作报告的背景，介绍中国电建地产顺应号召构建“好房子”产品标准，并通过多个项目的成功案例展现其在全国布局中的成果以及转型发展的新路径。
在当下社会，住房问题一直是人民群众高度关注的民生大事。“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”令人瞩目的是，“好房子”这一概念首次被郑重地写入了政府工作报告，这无疑彰显了政府对于提升人民居住品质的坚定决心和高度重视。
党中央、国务院始终将住房问题视为重中之重，多次着重强调“中国式现代化，民生为大”“把保障居民安居乐业作为头等大事”。要知道，房屋是人们安居乐业的重要载体，住房建设不仅与百姓的日常生活紧密相连，更是与国家的建设和社会的发展息息相关，它在整个社会的稳定与进步中扮演着至关重要的角色。
早在2023年初，住房和城乡建设部就前瞻性地提出了“好房子”建设理念和目标。经过长达2年的系统性工作推进，“好房子”如今已成为我国住房建设的重要指导方针，为构建房地产发展新模式提供了坚实有力的支撑。
积极对标“安全、舒适、绿色、智慧”的标准，中国电建地产在2024年敏锐地顺应政府号召，精心构建了一套完善的“好房子”产品标准。这一标准涵盖了“安全、健康、绿色、智慧、精工、和美”6大维度，进一步细化为26个专项、75个控制要点以及165个技术参数。它既与政府工作报告中的“好房子”理念不谋而合，包含了“四要素”的所有要求，又更加细致具体，具有很强的可操作性和指导性。
围绕“好房子”战略，中国电建地产从科技研发、产品打造到服务提升等方面做出了一系列全面而深入的布局，切实将政策导向转化为可操作、可落地的实践路径。值得一提的是，当前这一高品质建设路径已经成功打通，并在长安华曦府等项目上落地为现实，为居民带来了实实在在的高品质居住体验。
━━━━
“好房子”全线升级
构建 “好房子”产品标准，无疑是中国电建地产“好房子”战略的关键一步。这一重要举措为中国电建地产在全国范围内的产品系统性升级指明了方向，推动其朝着更高品质、更优服务的目标不断迈进。
“好房子”标准的核心在于“以人为本”，始终将人的需求和体验放在首位。围绕这一核心点，中国电建地产精心打造出“安全、健康、绿色、智慧、精工、和美”六大主线，通过对各个维度的细致拆解，制定出26个专项、75个控制要点、165个技术参数，确保每一个细节都能满足居民对于高品质生活的追求。
北京华曦府效果图
2024年，北京华曦府推出实景现房，在开盘当日就实现了7.5万元/平方米均价的日销108套的优异业绩；到了2025年，北京华曦府依旧保持着持续热销的态势，成为2025年1 – 2月丰台区网签销售冠军，充分展现了其强大的市场竞争力和产品吸引力。
长安华曦府作为华曦系的第五座作品，凭借其卓越的全优格局、高得房率、满配精装和极致收纳的产品力，成为中国电建地产又一屡次“日光红盘”，深受购房者的青睐和追捧。
长安华曦府样板间实拍图
北京华曦府同样以“爆款户型”为核心竞争力，户型设计充分兼顾刚需与改善需求。在设计上强调南向面宽最大化，例如96平方米户型南向面宽达13.1米，三卧均配飘窗，为居民提供了充足的采光和舒适的居住空间；124平方米四居则采用“九宫格”方正布局，南北通透，双明卫设计，LDK一体化空间提升家庭互动体验，满足了不同家庭结构的多样化需求。
这种”以产品带品牌”的良性循环，正在中国电建地产全国化布局的战略中得以纵深延展。比如成都国宾华曦府，2024年单盘销量位于主城TOP5、金牛TOP1；广东佛山岭南华曦府，成为2024年大良区域90 – 140平方米面积段成交套数、成交面积、成交金额的 “三冠王”；郑州中原华曦府，2024年1 – 9月郑州住宅项目功能改善TOP3，连续四个月登顶片区销量TOP1。这些成功案例充分证明了中国电建地产“好房子”战略的有效性和前瞻性。
从北京到成都、广东、郑州，中国电建地产已形成”一线城市做标杆、新一线城市做规模、重点城市群做深耕”的立体布局。克而瑞数据显示，2024年其布局的城市中，多个项目实现首开去化率超75%。这种精准的城市投资策略，使电建存货周转率优于行业均值，为企业的可持续发展奠定了坚实基础。
当行业从规模竞争转向质量竞争，中国电建地产通过”产品标准、战略体系、品牌运营”的三位一体重构，走出了一条央企地产的转型新路。从“双华曦”现象到“好房子”战略，从技术创新到生态实践，这家企业正在用”长期主义”重新定义品牌价值，为房地产行业的发展树立了新的标杆。
本文先介绍“好房子”首次写入政府工作报告及相关政策背景，接着阐述中国电建地产构建“好房子”产品标准及相关布局。通过多个项目的热销案例，展现其全国布局成果和精准投资策略。最后指出在行业转型背景下，中国电建地产通过三位一体重构走出转型新路，用长期主义重新定义品牌价值。
原创文章，作者：Isaiah，如若转载，请注明出处：https://www.qihaozhang.com/archives/3786.html
