本文围绕2025年3月19日下午举办的“筑梦高新，聚势腾飞”合肥高新区区域土地价值推介会展开，介绍了推介会情况、重点推介的四大片区9宗优质地块，分析了高新区的多重优势，以及其城市建设计划和发展前景，最后诚邀企业家投资高新。
在3月19日的午后时光，一场备受瞩目的盛会——“筑梦高新，聚势腾飞”2025合肥高新区区域土地价值推介会成功举行。现场热闹非凡，30余家来自全国的知名房企以及商贸企业代表齐聚在合肥高新区，他们带着浓厚的兴趣和探索的目光，共同深度解码高新这座城市的独特价值。此次推介会意义重大，旨在推动优质地块的投资合作，进一步凝聚起“科技投资高新，宜居宜业高新”的价值共识，为高新区的发展注入新的活力。
合肥高新区，作为此次推介会的主角，充满了无限的潜力和商机。
本次会议着重推介了区域内四大片区共计9宗优质地块，这些地块总面积约达808亩，涵盖了纯居住用地、商住混合等多种类型。它们均处于高新区城市发展的潜力地段，周边紧邻着丰富的优质资源，配套设施一应俱全，具有强劲的发展动能和极高的投资价值，宛如一颗颗等待发掘的璀璨明珠。
中安创谷片区，位于“科大硅谷”的核心区域，地理位置十分优越。从这里出发，只需5分钟的车程就能到达绕城高速入口，交通便捷。该片区拥有中安创谷产业园、声谷产业园等科创产业平台，以及深空探测实验室、江淮前沿技术协同创新中心等高能级科研平台，为科技创新提供了强大的支撑。同时，商业综合体砂之船奥莱、合肥七中等配套设施也十分完备，产城融合的优势在这里体现得淋漓尽致。
蜀西湖片区，处于高新区的几何中心位置，交通网络极为发达。地铁2号线、4号线、7号线在这里交汇，形成了一个便捷的“半小时通勤圈”，15分钟即可直达新桥机场，30分钟就能覆盖合肥南站及省政府。片区环绕着2190亩的蜀西湖生态资源，风景秀丽。与龙湖天街、高新银泰、砂之船奥莱等超百万方商业综合体以及合肥市科技馆新馆共同构成了“湖城共生”的独特格局。区域内还汇聚了量子国家实验室、科大先研院等高能级科研机构，吸引了大量的尖端人才在此集聚。
柏堰湖片区，背靠大蜀山森林公园，自然生态环境十分优越。环柏堰湖5公里的生态绿廊与1100亩的水域相互辉映，宛如一幅美丽的画卷。这里是高新区通山串湖连城的重要支点，也是全市独一无二的观山望湖之地。片区紧邻中国科大先进技术研究院、中国声谷、科大硅谷高新孵化园等科研机构平台，创新资源丰富，高端人才云集。同时，坐拥地铁4号线、7号线双轨道交通，区位优势十分明显。
讯飞小镇片区，坐落在江淮运河河畔，是合肥国家综合性科学中心的核心组成部分。该片区拥有人工智能领域标志性总部基地，正全力打造“生产、生活、生态”三生共融、充满诗意栖居氛围的“讯飞小镇”，以及具有全球影响力的通用人工智能产业集群。未来，这里将成为青年人才向往和汇聚的人工智能产业高地。
蜀西湖，这片美丽的水域，见证着高新区的发展与变迁。
区域价值能够得到充分释放，背后离不开多重优势的叠加。
在区位优势方面，高新区辖区面积达194平方公里，区域交通条件十分优越。绕城高速、机场高速、江淮运河穿城而过，合肥新桥国际机场、合肥南站、新合肥西站环绕在周边。在这里，15分钟即可上高速，25分钟就能到达机场，35分钟便可乘上高铁。目前，已建成通车的轨道交通线有3条，总里程达到25.5公里，为人们的出行提供了极大的便利。
产业优势上，高新区以建设世界一流高科技园区为目标，全力打造科技创新策源地和新兴产业引领区。获批建设量子科技、商业航天、通用人工智能3个省级未来产业先导区，全区高企总数达到3400家，国家专精特新“小巨人”企业有99家，境内外上市企业35家，区内市场主体多达10.58万户，产业发展态势十分强劲。
人才优势同样显著，高新区常住人口超过30万，从业人员总数约55万人，平均年龄仅32.5岁，本科及以上学历占比超过50%。这里已经成为高学历年轻人才争相涌入的创新创业热土，为区域的发展提供了源源不断的智力支持。
讯飞小镇，正朝着人工智能产业高地的目标大步迈进。
当前，高新区正深入实施城市建设“三年行动计划”，着力打造“两湖一镇”城市副中心。加快推动“生地变熟地、熟地变高地”的进程，让新片区的开发建设和建成区的品质更新换挡提速。通过持续优化资源配置，统筹土地供给，积极满足市场需求，吸引优质社会资本深度参与片区的开发建设与运营管理，努力打造新时代产城融合的典范和科创生态乐园。
如今，新一轮高质量发展的热潮正在高新区掀起，投资高新正当时。
在会议现场，高新区向各位企业家发出了诚挚的召集令，热情邀请企业家们关注高新、投资高新。高新区将以优质的营商环境为企业的发展保驾护航，相信政企携手，一定能够共同书写高质量发展的新篇章！
本文详细介绍了合肥高新区区域土地价值推介会，阐述了重点推介的四大片区优质地块情况，分析了高新区在区位、产业、人才等方面的优势，以及其城市建设计划和发展前景，最后诚邀企业家投资，展现出高新区在新一轮发展中巨大的潜力和吸引力。
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