徐州市云龙区绿地书香苑小区业主郭先生投诉邻居在公共区域安装鞋柜、摄像头、使用电磁炉做饭、堆放杂物等行为，这些行为不仅影响日常生活，还存在安全和隐私隐患。虽经多方协调，但问题仍未彻底解决，律师指出占用公共区域属违法行为，街道将进一步推动整改。
近日，徐州市云龙区绿地书香苑小区的业主郭先生向“紫牛问政”栏目倾诉了自己的烦恼。他的邻居一系列不当行为，让他的日常生活受到了极大影响，而且还埋下了严重的消防安全隐患。
据郭先生反映，邻居在门口的公共区域可谓是“大做文章”。在入户门外的公共走廊上，安装了一个大鞋柜，还把茶几、板凳、鞋架、花架等私人用品一股脑地摆放在门口的走廊和消防连廊处。原本干净整洁的公共区域，被堆得乱七八糟，脏乱不堪。郭先生无奈地说：“平时走廊和消防连廊里堆满了各种杂物，不仅占用了公共空间，让居住环境变得很差，更重要的是存在严重的安全隐患。”
更过分的是，邻居还在走廊放置了烟灰缸，经常在公共区域内吞云吐雾。而且，还擅自加装插座，使用电磁炉做饭。每次做饭时，浓烈的烟味和油烟弥漫在整个楼道里，搞得郭先生平日里都不敢开门。郭先生担忧地表示：“走廊是大家的公摊面积，现在被占用得像个私人地盘，一旦发生火灾，后果不堪设想。”
除了这些，邻居在家门口安装的监控摄像头也让郭先生一家十分苦恼。这个摄像头具备动态追踪功能，只要有人路过，摄像头就会发出声响，并且会跟随人移动。郭先生说：“平时出门上下电梯，只要走到门口就感觉有双眼睛在盯着自己，我和家人都觉得十分不自在。”他认为邻居的这种行为侵犯了自己的隐私权。
面对邻居的这些行为，郭先生没有坐视不管，他向小区物业、消防、街道等相关部门进行了投诉。该小区所属的云龙区汉风街道工作人员表示，接到居民投诉后，社区与物业多次开展协调工作，全力推动问题解决。3月3日，汉风街道综合行政执法和安全生产综合监管办公室相关工作人员联合昆仑社区及小区物业共同上门查看情况。经安监工作人员勘察，发现有部分杂物占用了消防通道，物业当场对相应杂物进行了清理。然而，被投诉业主态度较为强硬，拒不配合清理门口的鞋柜。后期，街道相关科室、社区与物业也多次对其进行劝导。3月21日，汉风街道综合行政执法和安全生产综合监管办公室与社区、物业继续上门开展协调工作。
3月21上午，记者来到郭先生家门口查看情况。发现此前图片中显示的茶几、烟灰缸、电磁炉等杂物均已清除，但位于公共区域的鞋柜、摄像头依旧存在，消防连廊处仍然摆放着花盆、板凳、废旧纸箱等些许杂物。
针对郭先生反映的问题，记者咨询了徐州运通律师事务所。律师表示，根据《物业管理条例》和《民法典》，公共区域属于全体业主共有，任何个人不得擅自占用或改造。如果邻居在公共区域安装摄像头，需要经过物业和业主委员会的同意。未经允许擅自安装，属于侵犯其他业主的共有权益。如果侵权行为严重，可以提起民事诉讼，要求停止侵害、赔偿损失。
汉风街道表示，下一步，街道综合行政执法和安全生产综合监管办公室将对相关业主下达责令整改通知书，要求其限时清理。后续街道和社区将继续跟进整改情况，努力推动问题得到解决。
本文围绕徐州一小区业主郭先生投诉邻居占用公共区域的事件展开，详细描述了邻居的不当行为及对郭先生生活造成的影响，多方虽介入协调但问题尚未完全解决，律师明确指出占用公共区域属违法行为，街道将进一步采取措施推动整改，凸显了公共区域管理和邻里关系处理的重要性和复杂性。
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