本文围绕“楼宇智汇 品质共生——2025年普陀区品质楼宇发布会”展开，介绍了活动背景及意义，阐述了品质楼宇的特点与不同代表楼宇情况，还提及入驻企业的感受，以及专业机构对普陀楼宇经济潜力的看法，最后说明了政府为推动楼宇经济发展将采取的措施。
在3月28日这个充满希望与活力的日子里，一场聚焦普陀区楼宇品质提升的重要活动——“楼宇智汇 品质共生——2025年普陀区品质楼宇发布会”，在桃浦智创城盛大举行。此次活动由普陀区投资促进办公室、上海桃浦智创城开发建设有限公司精心主办，吸引了来自区政府、众多企业以及专业机构的代表们齐聚一堂。大家共同围绕普陀区楼宇品质提升这一核心议题，积极地出谋划策，凝聚各方力量，旨在为区域经济的高质量发展注入新的动力。
品质楼宇，对于一座城市而言，其意义绝不仅仅局限于构成城市美丽的天际线。它更像是一个强大的“垂直引擎”，能够汇聚大量的优秀人才，激发无限的创新活力，为区域经济的持续发展注入源源不断的动能。值得一提的是，本次活动是2025上海全球投资促进大会暨“投资上海”活动周的区级主题活动之一。而且，下一场活动目前已经在紧锣密鼓地筹备之中，它将在上海环球港精彩登场。下一场活动将从楼宇经济的独特视角出发，深入探讨如何推动招商服务机制的改革，加快企业服务提质增效的步伐，致力于打造一个产业一流的创新生态环境。
绿色、智慧、宜业
以人为本打造品质楼宇
那么，究竟什么样的楼宇才能称之为品质楼宇呢？参与此次活动的普陀区楼宇企业代表们给出了既有共性又各具特色的答案。所谓“和”，绿色、智慧、宜业已经成为了他们共同努力追求的目标；而“不同”之处在于，各企业立足自身所在区域板块的独特禀赋优势，在提升楼宇品质的方式和路径上各有千秋。
鸿寿坊堪称上海“15分钟生活圈”的典范样本，其办公出租率目前已经达到了80%以上。通过商办联动的创新模式，鸿寿坊大幅提升了楼宇的活力。它巧妙地将历史肌理活化、复合功能创新以及社区深度运营等元素有机结合，呈现出一种精致烟火气与多元融合空间相互交织的别致风貌，让人眼前一亮。
鸿寿坊
国浩长风城坐落于风景优美的长风生态商务区，是上海极为罕见的获得WELL/LEED双铂金认证的品质楼宇。它积极践行“以人为本”的设计理念，在寸土寸金的中心城区，打造了一片堪比7个标准足球场大小的广场绿地。此外，还有主题艺术雕塑、下沉式花园绿洲等别具匠心的设计，为办公白领、周边居民以及城市社群打造了一个绿色、活力、轻松的美好生态圈，让人们在繁忙的工作之余能够享受到大自然的宁静与美好。
中海中心
信泰中心以“西上海商务标杆”为精准定位，敏锐地把握经济发展的新脉搏，努力焕发城市的新活力。它将TOD开发逻辑与总部经济需求进行了深度结合，通过打造国际标准的硬件设施、引入智慧管理系统以及提供定制化服务等方式构建起强大的竞争壁垒。同时，信泰中心还精心打造企业社群平台，积极推动租户间的资源协同，成功实现了从物理空间到产业生态的价值跃升。
智创TOP
对于普陀区的楼宇品质，入驻企业无疑是最有发言权的“评判官”。在活动现场，小站赢教育、中广云证券、锐成信息等众多企业纷纷对所在楼宇的硬件设施和软性服务表示高度肯定。同时，普陀区位于中心城区的优越区位优势，让企业的员工们能够切身体会到楼宇在地段、交通、配套等方面的诸多优势与便利，他们也因此成为了品质楼宇生态的幸福共享者。
政府、市场、社会
多方协同助推区域经济发展
活动现场，多家专业机构对普陀品质楼宇经济的巨大潜力表现出了浓厚的兴趣和坚定的信心。仲量联行认为，普陀中环正凭借其价格优势、配套成熟和广阔的成长空间，积极承接核心区外溢需求，逐渐成为“第二总部圈”的理想选址。并且，这里正逐渐形成“总部经济—配套产业—人才集聚”的良性闭环，其产业能级提升效应将加速普陀从传统制造业向现代服务业的转型步伐。第一太平戴维斯则指出，普陀品质楼宇采用的TOD模式不仅能够有效提升租户的稳定性，更通过商业与办公的紧密联动构建了一个充满活力的城市微生态。这种“空间价值+生活价值”的叠加效应，为职住平衡的城市更新提供了一个具有可复制性的实践范本。
楼宇经济的提质升级，离不开政府、市场、社会三方的持续合力。在活动现场，普陀区为楼宇企业送上了一份丰厚的“大礼包”。据悉，今年普陀区拟出台《普陀区促进楼宇经济高质量发展行动方案（2025 – 2027年）》，从推进载体建设、推动产业集聚、提升服务水平三个关键维度进一步优化楼宇扶持政策。此外，普陀区还计划组建商务楼宇发展与自律联盟，该联盟将承担起政企沟通“连心桥”、行业发展“智囊团”、创新实践“先锋队”的重要角色。
接下来，普陀区将继续深化多方的紧密合作，通过政策扶持、服务保障、协同联动等一系列有效方式，全力打造一个更具吸引力的楼宇经济生态。通过激发载体活力、放大商圈集聚效应、促进招商招租紧密融合，实现点面联动，共同书写楼宇经济高质量发展的崭新篇章，为上海的城市更新贡献普陀力量。
本文介绍了“2025年普陀区品质楼宇发布会”，阐述了品质楼宇的意义和特点，列举了鸿寿坊、国浩长风城、信泰中心等不同特色的品质楼宇，入驻企业对其表示认可。专业机构看好普陀楼宇经济潜力，普陀区政府也将出台政策、组建联盟等推动楼宇经济发展，未来将深化多方合作助力区域经济和上海城市更新。
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