京基智农转型成效显著，2025年生猪养殖前景可期 京基智农：楼房养猪模式引领生猪养殖新潮流

本文详细介绍了京基智农在2024年生猪行情回暖背景下，主业从房地产成功转型到生猪养殖的过程及成果。分析了其生猪养殖业务的亮眼数据、楼房养殖模式的优势，并对2025年的发展前景进行了展望，同时提及了公司在技术研发和社会责任履行方面的情况。

在2024年，生猪市场行情迎来了回暖的良好态势。在这样的大环境下，京基智农在自身主业转型的道路上取得了令人瞩目的辉煌成绩。它在生猪养殖这一核心赛道上实现了华丽的转身，完成了具有深远意义的“质”的飞跃，宛如一颗在生猪养殖领域冉冉升起的新星。

3月30日晚间，京基智农正式对外发布了2024年度报告。报告显示，在这一报告期内，公司的生猪养殖主业大放异彩。实现营业收入高达39.01亿元，与上一年相比，同比增长了38.69%，在公司整体业务中的占比达到了65.45%；实现净利润5.33亿元，盈利能力得到了显著的提升，展现出强劲的发展势头。

生猪主业呈现出如此“靓眼”的数据，无疑是京基智农近年来在主业转型与经营策略调整方面取得卓越成效的有力证明。公司的生猪养殖产能实现了连年稳定增长，养殖成本更是成功跻身行业第一梯队，充分展示了其在现代化楼房养猪模式中所蕴含的巨大发展潜力。

成功转型：生猪养殖收获累累硕果

财报数据清晰地显示，在过去的一年里，公司实现营业收入达到59.60亿元；归属于母公司股东的净利润高达7.14亿元；扣除非经常性损益后的归母净利润为7.86亿元，基本每股收益为1.38元/股，各项财务指标表现优异。

从业务拆分的角度来看，2024年公司的房地产业务仅涉及存量商品房的销售，并没有新项目集中交付。全年房地产业务实现营业收入12.34亿元，与上一年相比，同比减少了85.63%，实现净利润2.29亿元。

与之形成鲜明对比的是，报告期内公司的生猪业务实现营业收入39.01亿元，同比增长38.69%，占比达65.45%，实现净利润5.33亿元。生猪业务的盈利贡献已然大幅超越了房地产业务，成功跃升为公司的主要利润来源以及关键盈利增长点，标志着公司业务结构的重大转变。

通过这一数据对比，我们可以直观地感受到公司转型的显著进展与卓越成效。这也意味着公司持续多年推进的战略业务转型取得了成功，实现了盈利能力的根源性重塑。

事实上，自2019年确定转型战略以来，京基智农便心无旁骛地将全部精力聚焦于生猪养殖业务。公司以供应粤港澳大湾区市场为明确目标，在广东及周边地区精心建设了多个现代化、规模化、高标准的大型生猪养殖基地。其所生产的产品主要供应粤港澳大湾区市场，精准满足了当地的市场需求。

多年的辛勤耕耘终于换来了令人满意的成果。2022年，公司的生猪出栏量为126.44万头；2023年，这一数字增长至184.50万头；到了2024年，公司的生猪出栏量进一步提升至214.61万头。截至2024年底，公司生猪养殖项目存栏母猪约11.6万头，其中基础母猪约10.3万头，后备母猪约1.3万头，成功跻身国内生猪养殖行业前列，展现出强大的市场竞争力。

楼房养殖：新质生产力奠定未来成长基石

京基智农生猪养殖业务的成功崛起，离不开其独特的楼房养猪模式。

近年来，国内不断强调农业新质生产力的重要性，提出要推进农业科技力量的协同攻关。农业农村部与一号文件也明确提到要因地制宜地发展楼房养猪、叠层高效养禽等立体养殖模式。

公司采用的“楼房养殖 + 6750自繁自养一体化”模式，通过技术创新、生产要素的优化配置以及产业模式的升级，显著提高了生产效率、降低了成本、提升了产品质量，是农业新质生产力的重要体现。

资料显示，在京基智农的“6750”标准化生产线模式下，组织实施闭群、批次化、满负荷均衡生产。猪舍均配备了自动喂料、自动饮水、自动环控、空气过滤新风系统、大数据管理等智慧养殖系统，能够有效保障猪群的健康生长，大幅提升生产管理效率。

截至目前，公司的徐闻、高州、贺州项目均获得了国家级“无非洲猪瘟小区”认定。以高州项目为例，该项目配套设施一应俱全，涵盖了饲料厂、6栋种猪楼、18栋育肥楼、1座公猪站以及有机处理中心、办公楼等。进入园区需要经过严格的多道消毒工序，并且建立了四色生物安全防控管理体系，这充分彰显了公司对生物安全的高度重视。

众多第三方机构与专家对楼房养殖模式的优势给予了高度认可。从节约土地的层面来看，在当下土地资源愈发稀缺、寸土寸金的情况下，楼房养殖通过向上拓展空间，大大提升了土地利用率。在一些土地资源紧张的地区，节约土地成为了楼房养殖模式快速发展的关键驱动力。而且，楼房养猪借助自动化和智能化设备，还能有效提升整体经济效益。

与此同时，该模式在人效控制方面也具有明显优势。据悉，在该模式下，育肥人效可达到3400 – 3500头/人，显著高于传统养殖模式下的人效水平，从而使得整体人工成本处于较低水平。

楼房养殖模式的成功从京基智农的养殖成本上也可见一斑。数据显示，截止今年2月份，公司育肥猪的完全成本已降至13.67元/公斤，成功迈入行业第一梯队，充分证明了该模式的优越性。

前景光明：持续深耕铸就养殖行业标杆

展望2025年，京基智农表示将立足更高的起点，聚焦更高的水平，进一步深化农业主业。公司致力于打造“农场到餐桌”全产业链可追溯范本，保价稳供，守护市民健康的“肉篮子”。

在出栏量持续增长的基础上，公司2025年的生猪主业有望得益于良好的成本控制，继续保持稳定的盈利。有分析认为，2025年生猪供应将缓和增加，需求随着宏观经济的好转也将有所改善，生猪养殖行业将呈现供需双增的格局。虽然猪价较2024年可能会偏弱波动运行，但受益于饲料原料豆粕、玉米等成本持续处于低位，养殖成本控制良好的企业有望继续保持盈利。

值得关注的是，在技术研发与创新方面，京基智农表示2025年将进一步加大投入力度，持续优化楼房养殖模式与数字化养殖管理体系。一方面，公司将深入开展与科研院校的合作，如与广东省农科院、中国农科院等携手合作，布局“无臭猪场”、生物除臭技术以及生猪育种创新中心等项目，通过科技创新不断提升养殖效率、降低养殖成本、提高产品质量，增强市场竞争力。

数据显示，公司2024年研发总投入达到5211万元，与上一年相比，同比增长了20.89%。截至去年底，公司累计拥有国家专利34项，软著9项，展现出强大的技术创新实力。

此外，京基智农在企业社会责任履行方面近年来也持续做出贡献。财报显示，公司2024年公益总投入338万元，持续推进关爱老幼、捐资助学、联农带农、改善乡村基建等工作，高质量助力乡村振兴。

本文详细阐述了京基智农在2024年生猪养殖业务的突出表现，包括业务转型成功、楼房养殖模式优势明显等。同时对2025年的发展前景进行了展望，指出公司有望凭借成本控制和技术创新保持盈利。此外，公司还积极履行社会责任，展现了良好的企业形象。总体而言，京基智农在生猪养殖领域已取得显著成就，未来发展前景广阔。