本文聚焦于上海2025年第三批次土地出让交易活动，重点介绍了静安区N070302单元111 – 21地块的竞拍情况，包括最终摘得该地块的企业、成交价、溢价率等，还阐述了该地块的详细出让资料。
据相关消息，在3月28日，上海正紧锣密鼓地开展2025年第三批次土地出让交易活动。在众多出让地块中，静安区推出的N070302单元111 – 21地块无疑成为了全场焦点。这块位于大宁板块的土地，是优质的宅地资源，从一开始就吸引了众多竞买人的目光。
当天上午，竞拍现场气氛异常热烈。9名竞买人围绕该地块展开了激烈角逐，经过多达67轮的紧张竞价，最终，大华集团旗下的上海华杨房地产开发有限公司成功脱颖而出。该公司以溢价率32.3%、总成交价24.8564亿元的代价，将这块优质宅地收入囊中。
出让资料进一步显示，该地块性质为居住用地。其出让面积达10730.27㎡，容积率为2.5，按照这个规划，建筑面积可达26825.675㎡。地块起始总价为18.79亿元，起始楼面价70031元/㎡。在建筑规划方面，地上建筑限高80米，并且中小套型占比需达到40%。不过，住宅套数下限并未设定。值得一提的是，该地块的装修集采价为5000元/㎡。
上海2025年第三批次土地出让中静安区N070302单元111 – 21地块的竞拍情况，大华集团旗下公司经过激烈竞争成功摘地，同时介绍了该地块的相关出让资料，包括面积、容积率、起始价格等信息。
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