绿城中国在2024年度业绩发布会上所透露的公司发展情况，涵盖营销端、投资等方面的举措及成果。
3月31日，绿城中国（03900.HK）隆重举行了2024年度业绩发布会，公司管理层悉数出席此次重要会议。
在会议中，绿城中国执行董事、副总裁李骏阐述了2024年绿城的主要工作举措。这些举措可以概括为“七个精”，即精挑细选抓投资、精耕细作抓去化、精雕细琢抓产品、精打细算抓资金、精益求精抓效能、精诚合作抓代建、精准施策抓改革。这一系列举措体现了绿城中国在各个业务环节力求做到极致的决心。
先来看营销端，2024年绿城营销端的关键词是“坚定去化，稳重有进”。从具体数据来看，项目首开去化率高达82%，一直维持在高位水平。其中，有64%的项目实现了首开溢价，整体溢价达到了5.3亿元，溢价率最高达到11%。在数字营销方面，其占比为12.1%，平均费率仅为0.6%，在行业中处于领先地位。而且，在2024年，绿城有9个项目单盘销售超过40亿，这充分显示了绿城在营销方面的出色能力。
投资方面，绿城始终坚持“做一成一”的原则，采取差异化投资策略。一方面，深耕核心城市，稳固市场份额；另一方面，积极狙击投资机会型城市，拓展业务版图。这样做的目的是确保投资的安全性、突出项目的流动性，同时均衡盈利性。2024年，绿城新增42个项目，建筑面积约418万㎡。值得一提的是，其回款也维持在高位，回款率达到了104%。
本文介绍了绿城中国2024年度业绩发布会的相关情况，展示了公司在营销端和投资方面的举措及成果。营销端去化率高、溢价明显，数字营销表现优秀；投资上坚持“做一成一”，新增项目多且回款情况良好。整体反映出绿城中国在2024年的稳健发展态势。本文总结
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