本文聚焦中国天保集团发布的公告，介绍了该集团2024年度预计净亏损的情况，并深入分析了导致亏损的主要原因。
据格隆汇3月20日消息，中国天保集团（股票代码：01427.HK）发布了一则重要公告。根据截至2024年12月31日止年度未经审核的综合管理账目，以及公司管理层目前所掌握的其他资料进行初步估算，集团在本年度预计会录得净亏损。这一亏损金额预计在人民币1亿元至人民币2亿元之间。而在去年同期，也就是截至2023年12月31日止年度，集团还实现了净利润人民币1099万元。从盈利到亏损，这一巨大的转变着实引人关注。
董事局经过分析，认为集团在本年度录得亏损主要有以下几方面原因。
其一，当下中国房地产市场整体呈现疲弱态势。在这样的大环境下，房地产相关业务受到了显著影响。房地产收入明显减少，毛利也随之降低，交付面积同样出现下滑。这一系列的变化，直接影响了集团的整体营收和利润情况。
其二，为了确保集团的现金流能够保持稳定，建筑承包业务在项目选择上变得更加严谨。公司只会挑选那些能够保证资金可收回的项目，这虽然在一定程度上降低了资金风险，但也使得业务规模有所受限，从而对集团的盈利产生了一定影响。
其三，房地产存货、应收账款、合同资产以及其他应收款的减值亏损有所增加。这些资产减值亏损的增加，意味着集团的资产质量在下降，进一步侵蚀了集团的利润。
其四，金融机构的借款产生了大额度的财务费用。随着借款规模的扩大和利息的累积，高额的财务费用成为了集团的一项沉重负担，对利润造成了较大的冲击。
其五，投资物业公平值出现亏损。这一亏损的出现，也在一定程度上拉低了集团的整体盈利水平。
综上所述，中国天保集团在2024年度预计出现净亏损，主要是受到房地产市场疲弱、业务调整、资产减值、财务费用以及投资物业亏损等多方面因素的综合影响。这一情况也反映出当前房地产行业面临着诸多挑战，企业需要积极应对，寻找新的发展机遇和盈利增长点。本文总结
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