福建省福州市仓山区万和郡项目收房现场的情况，展现了福州市保交房攻坚战的阶段性成果。详细介绍了万和郡项目建设进度放缓后，福州市采取的一系列举措，包括启动应急处置机制、加强资金监管、创新工作机制等，还提及这些经验在其他项目的推广以及全市保交房工作的整体成效。
在福建省福州市仓山区万和郡项目的收房现场，那场面可谓热闹非凡，业主们排起了一条长长的队伍，满是期待地等待着查验自己的新居。1号楼业主林先生更是格外用心，他反复仔细地查验着新居的每一处细节，从房屋的整体结构到装修的每一个小角落，都不放过。在确认一切都符合自己的预期后，他脸上露出了安心的笑容，放心地签下了交房确认书。林先生感慨地说道：“悬着的心终于落地了，不仅房子按时交了，这装修品质我也比较满意，以后终于能踏踏实实地住进来了。”
去年6月发生的这一幕温馨场景，正是福州市保交房攻坚战阶段性成果的生动体现。福州市住房和城乡建设局相关负责人郑重表示：“保交房工作对于切实保障购房人的合法权益、促进房地产市场平稳健康发展，具有至关重要的意义。福州积极探索政企民合作共赢的新模式，将保障项目顺利建成交付作为保交房项目攻坚突破的关键举措。”
“万和郡项目于2021年5月开工建设，涉及保交房项目住房569套。然而，后来由于多方面因素的影响，项目建设进度出现了明显放缓的迹象。”该项目负责人无奈地说道。当房企总部出险后，一系列问题接踵而至。“我们已投入大量资金，如何最大限度减少损失？”“工程款能否保障到位？”这些来自资金方、施工方、购房者关心的问题，都亟待解决。
为了打消各方的顾虑，福州市迅速行动起来，立即启动了应急处置机制。相关部门拟定了“一项目一策”的精准方案，并第一时间组织项目资金方、建设单位、施工单位代表、业主代表召开了公开见面会。在见面会上，充分听取了各方主体的意见建议，经过深入讨论和研究，统一形成了项目风险化解总体方案，并在各方的严格监督下执行。
在推进万和郡项目的过程中，福州市住房和城乡建设局与项目预售资金监管银行紧密配合，展开了一场全面细致的摸排工作。他们对项目工程款支付、后续建设资金以及整体资产负债等情况进行了深入调查。同时，对预售资金监管账户实施了全封闭管理，果断暂停非重点资金的提取。这一举措有效杜绝了资金被抽逃挪用的风险，从而确保了工程后续建设资金的稳定。与此同时，福州市保交房工作专班主动召集营销能力强的代理机构，通过政策保障支持项目加快资产处置进度，为项目的顺利推进提供了有力支持。
此外，为了消除项目关联各方在不同阶段产生的顾虑，提前化解项目产生的风险隐患和社会矛盾，福州市保交房专班主动创新工作机制，建立起了一个政府、融资机构、参建单位、购房人互信监督、无障碍沟通的政企民平台。在这个平台上，各方可以及时交流信息、解决问题，推动项目各方实现了合作共赢。
目前，万和郡项目的成功经验已经被借鉴并复刻到其他保交房项目中，为其他项目的顺利推进提供了宝贵的参考。
为了打赢保交房攻坚战，福州市保交房工作专班建立了一系列常态化工作机制。他们建立了跨部门工作协调服务，加强融资协调，实行项目“周例会、周调度”实地核查等制度。定期召开保交房部门联席会议，及时协调解决项目建设、验收交付各项难题，确保保交房工作能够有条不紊地进行。
此外，福州市构建了保交房 “1 + N + X”政策支撑体系，坚守以推进工程建设为核心的策略。通过工作专班的组织协调保障、职能部门的协同推进、城市房地产融资协调机制的运行、加强资金监管等措施，稳步推进保交房工作。随着这些措施的逐步实施，项目风险逐步化解，各方的担忧也得以消除，全力保障了项目建设与交付。保交房攻坚战取得了重大成效，截至目前，全市53个保交房项目已累计交付住房12902套。
福州万和郡项目保交房的情况。该项目曾因多方面影响建设进度放缓，福州市采取启动应急机制、加强资金监管、创新工作机制等举措，成功实现交房，其经验还被推广到其他项目。同时，福州建立常态化工作机制和政策支撑体系，全力推进保交房工作，取得重大成效，保障了众多购房者权益，促进了房地产市场平稳健康发展。
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